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南京拍了11块地龙湖、景瑞、中海首进六合!

时间:2017-09-15 17:59  来源:未知  作者:admin

  而这个7月,南京将有三批共32幅地块将集中出让。今天上午,率先出让的11幅土地中,均以商业性质为主,仅有来自六合的3幅地块含有住宅类性质。

  新政后的首次土拍,取消摇号改竞保障房面积。出乎意料的是,商业地块也引发了多轮举牌,六合人民期待的万达、苏宁广场都落空了,龙湖、景瑞首进六合。

  1、经过99轮竞拍,南京家乐家商业广场有限公司以8.7亿,竞得南站G09地块,溢价率129%。

  2、经过234轮竞拍,南京怡裕隆信息科技有限公司以6.6亿,竞得南部新城G10地块,溢价率240%。

  4、经过59轮竞拍,中国石化销售有限公司江苏南京石油分公司以1.04亿,竞得禄口G13地块,溢价率126%。

  5、经过150轮竞拍,南京石城无线轮竞拍,南京石城无线轮竞拍,重庆龙湖地产发展有限公司以15.3亿,竞得NO.2017G16六合区六合新城建材城南侧地块,溢价率53%,楼面地价7374元/平米。

  10、六合G19:经过近3小时、132轮竞拍,六合G19被中海以最高限价7.5亿拿下,现房销售+配建1.96万平保障房.

  11、上坊G12商业地块拍了4小时,经过329轮竞拍,最后总价1.86亿成交,溢价率745%。

  今天上午,率先出让的11幅土地中,均以商业性质为主,仅有来自六合的3幅地块含有住宅类性质。G17、G19位于六合雄州,G18位于六合老城区。

  目前区域内最高楼面地价地块是荣盛G86地块,于2016年12月27日被荣盛以总价20.5亿元拿下,楼面价9647元/。今天拍卖的3幅地块,不会刷新这个记录。

  2、御珑湾:无在售房源。预计后期加推酒店式公寓,面积50-80,其他信息待定。

  3、紫晶未来城:目前在售商铺,面积40-100,均价4万/左右,住宅房源已售罄。项目预计下半年推出公寓。

  4、石林中心城:6.20已加推3号楼,目前还剩60套左右房源在售,面积55-114,销许均价13800元/,交付日期2017年9月30日,毛坯交付。

  2016年“金洽会”上,南京六合新城建设指挥部办公室与大连万达商业地产股份有限公司就建材城南侧地块城市综合体开发建设,签订了投资框架协议建材城南侧地块内拟主要建设一座不小于90000平方米的集中式购物中心,并配有室内商业步行街和高档住宅等业态。会上消息:投资50亿元的六合万达广场将落户六合新城建材城南侧地块,即本次土拍的六合G16地块,该项目计划打造一座集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体,包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街、高档住宅等业态。

  不过,该地块今天最终被龙湖以15.3亿拿下,楼面地价7354元/平。六合人民的万达梦,暂时破灭。

  去年金洽会上,苏宁置业集团有限公司也表示,将投资20亿元在六合区雄州街道建设苏宁集团商业综合开发项目,规划建设集精品零售、金融服务、旅游生活、动漫体验、海外购、亲子主题、休闲娱乐、科技住宅于一体互联网020线验式商住综合体。

  1、当溢价超出45%时,超出部分不计入房价成本;2、竞价达到最高限价80%,申领销许需达到相应条件;

  4、达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争保障性住房建筑面积,每次报建面积200平方米,认建面积最多者为竞得人,所建保障性住房无偿移交,相应房屋建设成本不计入房价准许成本。

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